建筑外圍護結構整體氣密性能檢測方法和氣密性保障

本方法適用于鼓風門法進行建筑物外圍護結構整體氣密性能的檢測。
鼓風門法的檢測應在 50Pa 和-50Pa 壓差下測量建筑物換氣量， 通過計算換氣次數量化外圍護結構整體氣密性能。
采用鼓風門法檢測時， 宜同時采用紅外熱成像儀拍攝紅外熱像圖， 并確定建筑物的滲漏源。
建筑外圍護結構整體氣密性能的檢測應按下列步驟進行：
1 、將調速風機密封安裝在房間的外門框中；
2 、利用紅外熱像儀拍攝照片， 確定建筑物滲漏源;
3 、封堵地漏、風口等非圍護結構滲漏源；
4 、啟動風機， 使建筑物內外形成穩定壓差；
5 、測量建筑物的內外壓差， 當建筑物內外壓差穩定在50Pa或-50 Pa時， 測量記錄空氣流量， 同時記錄室內外空氣溫度、室外大氣壓。
建筑外圍護結構整體氣密性能的檢測值的處理應下式處理：

當以戶為對象進行氣密性能檢測時， 測試戶數不少于整棟建筑戶數的 5%，且至少應包括頂層、中間層和底層的典型戶型各 1 戶；當以單元為對象進行氣密性能檢測時， 測試單元不少于整棟建筑單元數的 10%， 且不應少于 1 個單元。

氣密性保障

氣密性保障應貫穿整個施工過程， 在施工工法、施工程序、材料選擇等各環節均應考慮， 尤其應注意外門窗安裝、圍護結構洞口部位、 砌體與結構間縫隙、 及屋面檐角等關鍵部位的氣密性處理。 施工完成后， 應進行氣密性測試， 及時發現薄弱環節， 改善補救。

應避免在外墻面和屋面上開口， 如必須開口， 應減小開口面積， 并應協商設計制定氣密性保障方案， 保證氣密性。

外門窗安裝部位氣密性處理要點：

（1） 窗框與結構墻面結合部位是保證氣密性的關鍵部位， 在粘貼隔汽膜和防水透汽膜時要確保粘貼牢固嚴密。 支架部位要同時粘貼， 不方便粘貼的靠墻部位可抹粘接砂漿封堵；

（2）在安裝玻璃壓條時， 要確保壓條接口縫隙嚴密， 如出現縫隙應用密封膠封堵。 外窗型材對接部位的縫隙應用密封膠封堵；

（3） 門窗扇安裝完成后， 應檢查窗框縫隙， 并調整開啟扇五金配件， 保證門窗密封條能夠氣密閉合。

圍護結構開口部位氣密性處理要點：

（1） 縱向管路貫穿部位應預留最小施工間距， 便于進行氣密性施工處理；

（2） 當管道穿外圍護結構時， 預留套管與管道間的縫隙應進行可靠封堵。 當采用發泡劑填充時， 應將兩端封堵后進行發泡， 以保障發泡緊實度， 發泡完成干透后， 應做平整處理， 并用抗裂網和抗裂砂漿封堵嚴密。 當管道穿地下外墻時，還應在外墻內外做防水處理， 防水施工過程應保持干燥且環境溫度不應低于 5℃；

（3） 管道、電線等貫穿處可使用專用密封帶可靠密封。密封帶應靈活有彈性，當有輕微變形時仍能保證氣密性；

（4） 電氣接線盒安裝時， 應先在孔洞內涂抹石膏或粘接砂漿， 再將接線盒推入孔洞， 保障接線盒與墻體嵌接處的氣密性；

（5） 室內電線管路可能形成空氣流通通道， 敷線完畢后應對端頭部位進行封堵， 保障氣密性。

木結構屋面邊緣檐角材料搭接部位容易發生氣密性問題， 施工時， 可在檐口搭接的構件上粘貼專用密封帶， 并用保護材料覆蓋， 保障氣密性。

施工過程中應進行氣密性檢測， 保障氣密性。 氣密性檢測可采用鼓風門法和示蹤氣體法。

（1） 鼓風門法通過鼓風機向室內送風或排風， 形成一定的正壓或負壓后， 測量被測對象在一定壓力下的換氣次數， 以此判斷是否滿足氣密性要求；鼓風門法檢測應符合本導則附錄 B 的規定；

（2） 示蹤氣體法使用人工煙霧， 通過觀察示蹤氣體向外界泄露的數量和位置，查找圍護結構氣密性缺陷。

建筑氣密性測試系統-現場實測圖